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Disponibilité Fin 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 065 m² 13 RUE DU COMMERCE GEISPOLSHEIM (67118)

Location : 43€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE STRASBOURG
Référence : 1351294 Votre agence AGENCE STRASBOURG
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d’activité situés dans la ZI Forlen à Geispolsheim, développant une surface totale de 1 065 m². Cet ensemble bénéficie d’une large aire de manoeuvre de 2 500 m²,peut être loué avec ou séparément, idéal pour du stockage extérieur. Facilement accessible par bus, gare et axes autoroutiers, ce site s’adapte parfaitement aux besoins d’une activité industrielle ou artisanale. Le terrain complémentaire peut être loué si besoin.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 065 m²
Locaux d'Activités
Non
Etat d'usage

Prix & Conditions

Loyer : 43 € /m²/an (HT/HC) 3 816 € /mois (HT/HC) 45 795 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 5.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage simple

Les espaces de travail

4 bureaux cloisonnés et climatisés

1 local cuisine

Le confort au quotidien

Sol béton et carrelage

Les accès

1 porte sectionnelle

Prestations spécifiques

Tableau électrique tarif jaune

Autres

Ossature aluminium

Toiture isolée

Hauteur 3 à 5 mètres

Evacuation au sol

2 sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 065 m² 43.19 5.00
Terrain 2 500 m² 12.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

10 mn à pied de la gare d'Illkirch-Graffenstaden

Tramway Tramway
Ligne B
Bus Bus
64

Accès routier

M35

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 491 m²
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Disponibilité : A construire
Surface : divisibles à partir de 166.68 m²
Locaux d'Activités
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3 399.04€/mois HT HC
Disponibilité : A construire
Surface : divisibles à partir de 143.80 m²
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GEISPOLSHEIM (67118)
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 740 m²
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