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SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
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SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 2 984 m² divisibles à partir de 981 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
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Présentation du bien
Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 984 m² divisibles à partir de 981 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 984 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 981 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
97 € /m²/an (HT/HC)
7 929 € /mois (HT/HC)
95 157 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 981 m²
Impôt foncier :
20.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Conditions location :
Taxe bureaux :
5,4 €/m²/an HT pour le lot C3-06
8 €/m²/an HT pour le lot C3-05
5.34 €/m²/an HT pour le lot C2-02
Autres taxes :
3 € /m² /an HT pour les Lots C3-05 &
C3-06
5.34 € /m² /an HT pour le lot C2-02
5,4 €/m²/an HT pour le lot C3-06
8 €/m²/an HT pour le lot C3-05
5.34 €/m²/an HT pour le lot C2-02
Autres taxes :
3 € /m² /an HT pour les Lots C3-05 &
C3-06
5.34 € /m² /an HT pour le lot C2-02
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Cloisonnement amovible selon les lots
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Moquette
Les accès
Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
Sécurité du site
Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
Prestations spécifiques
Chauffage par aérothermes gaz
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Chauffage par convecteurs électriques
Extérieur
Parkings extérieurs . 1 accès poids lourd par lot
Autres
Parc entièrement clos et sécurisé
Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
Les bureaux sont aménagés en :
Faux plafond
Taxe bureaux :
5,4 €/m²/an HT pour le lot C3-06
8 €/m²/an HT pour le lot C3-05
5.34 €/m²/an HT pour le lot C2-02
Autres taxes :
3 € /m² /an HT pour les Lots C3-05 &
C3-06
5.34 € /m² /an HT pour le lot C2-02
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 981 m² | 97.00 | 19.00 | |
| Activités | 2 003 m² | 97.00 | 18.77 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
25
Accès routier
N34
A104
A4
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 379 m²
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Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 368 m²
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