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SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
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Disponibilité 1er septembre 2026
À Louer Locaux d'Activités 1 998 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
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Présentation du bien
Situé sur la commune de Saint-Thibault-Des-Vignes, au sein d’une zone industrielle entièrement sécurisée, proche des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 1 998m² non divisible.
Ce bâtiment semi indépendant met à disposition un lot d’activités et des bureaux d’accompagnement. La partie d’activité, d’une surface de 1 833 m², possède deux portes à quai et une porte sectionnelle. Elle offre également une hauteur exploitable de 8 mètres. Des places de parking privatives accompagnent le lot et des bornes électriques sont disponibles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 998 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
15 818 € /mois (HT/HC)
189 810 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.00
Taxe bureaux :
4.5
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Quai : 2
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Site clos
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonne /m²
Hauteur libre : 8 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 1 833 m² | 95.00 | 10.00 |
| Bureaux | 1er étage | 165 m² | 95.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934)
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