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Disponibilité 1er septembre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 998 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Location : 95€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 2095178 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé sur la commune de Saint-Thibault-Des-Vignes, au sein d’une zone industrielle entièrement sécurisée, proche des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 1 998m² non divisible. Ce bâtiment semi indépendant met à disposition un lot d’activités et des bureaux d’accompagnement. La partie d’activité, d’une surface de 1 833 m², possède deux portes à quai et une porte sectionnelle. Elle offre également une hauteur exploitable de 8 mètres. Des places de parking privatives accompagnent le lot et des bornes électriques sont disponibles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 998 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 14 511 € /mois (HT/HC) 174 135 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 18.00
Taxe bureaux : 4.5
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Sol PVC

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Quai : 2

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme

Chauffage électrique

Charge au sol : 3 tonne /m²

Hauteur libre : 8 m

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 1 833 m² 95.00 10.00
Bureaux 1er étage 165 m² 95.00 10.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 379 m²
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7 929.75€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 981 m²
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