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Disponibilité Avril 2025
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 509 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Location : 48 355 € (HT/HC) / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 509 m² non divisibles à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
509 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 4 030 € /mois (HT/HC) 48 355 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 20.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Conditions location : Autres taxes :
4.20 €/m²/an HT pour le lot A3-02
2 €/m²/an HT pour le lot A3-01

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Sanitaires privatifs

Les accès

Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60

Sécurité du site

Parc gardienné 24h/24 et 7j/7

Parkings extérieurs . Interphone

Digicode

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1t/m²

Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux

Autres

Parc entièrement clos et sécurisé

1 accès poids lourd par lot

Hauteur sous plafond : 4.50 m

Autres taxes : 4.20 €/m²/an HT pour le lot A3-02 2 €/m²/an HT pour le lot A3-01

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 509 m² 95.00 25.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer A
Bus Bus
25

Accès routier

N34

A104

A4

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Surface : divisibles à partir de 379 m²
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