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Disponibilité juin 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 639 m² SAINT DENIS (93200)

Location : 89 460 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2172306 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

À Saint-Denis, au sein d’un parc d’activités sécurisé et qualitatif bénéficiant d’une vue sur les quais de Seine, et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER D « Saint-Denis » ainsi que de la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location une cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une superficie totale de 639 m² comprenant 83 m² de bureaux. Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d’un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée. Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
639 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 7 455 € /mois (HT/HC) 89 460 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 19.70
Taxe bureaux : 5.9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique

Les accès

Accès poids lourds

Sécurité du site

Site gardienné

Prestations spécifiques

Hôtel à proximité . Chauffage par aérotherme gaz

Chauffage urbain

Autres

Bureaux en open-space

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 639 m² 140.00 25.90

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Saint-Denis

SNCF gare de St-Denis

Métro Métro
L13 "Carrefour Pleyel" et L14 "Saint Denis Pleyel
RER RER
rer D
Bus Bus
274 237

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