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Métro
RER
Bus
SAINT DENIS (93380)
STRASBOURG (67200)
GENAS (69740)
DOMONT (95330)
LA VERRIERE (78320)
Disponibilité juin 2026
À Louer Locaux d'Activités 639 m² SAINT DENIS (93200)
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Présentation du bien
À Saint-Denis, au sein d’un parc d’activités sécurisé et qualitatif bénéficiant d’une vue sur les quais de Seine, et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER D « Saint-Denis » ainsi que de la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location une cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une superficie totale de 639 m² comprenant 83 m² de bureaux.
Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d’un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée.
Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
639 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
140 € /m²/an (HT/HC)
7 455 € /mois (HT/HC)
89 460 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
19.70
Taxe bureaux :
5.9
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Les accès
Accès poids lourds
Sécurité du site
Site gardienné
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme gaz
Chauffage urbain
Autres
Hôtel à proximité
Bureaux en open-space
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 639 m² | 140.00 | 25.90 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Saint-Denis
SNCF gare de St-Denis
Métro
L13 "Carrefour Pleyel" et L14 "Saint Denis Pleyel
RER
Bus
274
237
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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