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Locaux d'Activités - 647m² à Louer
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

Activités à partir de

85 € /m²/an (HT/HC)

Bureaux à partir de

85 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

Activités à partir de

3 782 € /mois (HT/HC)

Bureaux à partir de

800 € /mois (HT/HC)

non divisibles

Activités à partir de

45 390 € /an (HT/HC)

Bureaux à partir de

9 605 € /an (HT/HC)

Total à partir de

54 995 € /an (HT/HC)

non divisibles

Honoraires Evolis

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01 34 41 40 40

Référence : 1340823
Disponibilité Juillet 2025

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DESCRIPTION

IMMPROVE est ravi de vous proposer un local d'activité à louer de 647 m², situé au pied de la N184. Vous disposez de 113 m² de bureaux et une partie de stockage d'environ 534 m². Cour privative.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manœuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour privative Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 T / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x4 m

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	534 m²	85.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	113 m²	85.00	Prix sur demande

Caractéristiques

.Taxes bureaux-entrepôt-parking : 660 € HT an . Charges de copropriété : 550 € HT an . Assurance rue ampère (peut varier selon l’activité) : 1 000 € HT an . Entretien toiture : 125 € HT an . Entretien chaudière : 200 € HT an