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Bureaux - 471m²
à Acheter ou à Louer 16 RUE ROTTEMBOURG PARIS (75012)

Référence : 1228222
Exclusivité
Disponibilité Après accord

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DESCRIPTION

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d’environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu’un jardin et d’une terrasse privative. Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d’un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d’ERP.

. Immeuble moderne
. Accès PMR possibilité d'ERP
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Climatisation réversible . Surface carrez : 471m²
. Surface totale au sol : 612m²
. 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m²
. 1 jardin à jouissance privative de 54m²
. 1 terrasse à jouissance privative 23m²
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. 1 box attenant de 2 places au R-2
. 1 box séparé de 1 place au R-2
. 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

414 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

16 249 € /mois (HT/HC)

non divisibles

194 994 € /an (HT/HC)

non divisibles

Prix de vente

3 399 998€ (HT/HC)

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01 59 30 00 00

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	1er Sous-Sol	76 m²	414.01	31.84	7 218.68	31.84
Parkings	Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	395 m²	414.01	31.84	7 218.68	31.84