À Acheter Locaux Commerciaux 2 000 m² BIGANOS (33380)

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Référence : 1092962 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur un axe passant et dynamique, Immprove vous propose à la vente un bel ensemble immobilier en partie loué, et disposant d’un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2 800 m²).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 000 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 500 000.00 € (HD) 1 250.00 € /m² (HD)

Conditions vente : . Lot de 650 m² loué au prix de 40 000 € HT/an

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré . Foncier d’environ 10 753 M²

Autres

ZONE PLU UY

Constructions autorisées : entrepôt, artisanat, bureaux, commerce

Emprise au sol limitée à 60%

Hauteur maximale (faitage ou acrotère) : 15m

Retrait limites séparatives : 5m

. Lot de 650 m² loué au prix de 40 000 € HT/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Terrain		4 729 m²	106.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	650 m²	1 250.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	1 350 m²	1 250.00	Prix sur demande