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Disponibilité Sous compromis

Locaux Commerciaux

À Acheter Locaux Commerciaux 1 800 m² BIGANOS (33380)

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Référence : 1217994 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune De Biganos, en plein cœur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d’une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d’un double accès (clients/livraison).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 800 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 500 000.00 € (HD) 1 388.88 € /m² (HD)

Impôt foncier : 6.28

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Façade en bardage métallique

Les espaces de travail

Fibre optique possible . Espace ouvert

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Prestations spécifiques

Hauteur libre : de 5 à 6m

Autres

Accès livraison poids lourds à l’arrière du bâtiment

Site en partie clôturé

Réserve d'environ 300 m²

Rideau métallique électrique

Dalles de faux plafond sur la partie commerciale

Compteur triphasé

RIA

Foncier 4 404 m²

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	1 500 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Réserve	Rez-de-Chaussée	300 m²	Prix sur demande	Prix sur demande