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Locaux d'Activités - 13 988m² à Acheter
. Accès piétons par portillon ( 1 par site)
• Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune)
• Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot)
• Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique • Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30 Lot aménagé comprend :
Activité / Stockage :
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot), éclairage LED 200 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4,00 m (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique (vefa) ou gaz (location)
Options sur devis :
• Quai de déchargement avec SAS et niveleur
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
• 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m ² au R+ 1
• Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1
. Peinture murale, faux-plafond, led 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments
• Panneaux rayonnants électriques
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence)
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Options sur devis :
• Câblage courant fort complémentaire et courant faible
• Climatisation 2 ou 3 tubes
• Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
. Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
. 5 places de parking par lot
. Lot brut : Fluides en attente
Locaux d'Activités - 13 988m² à Acheter
15-17 AVENUE LOUIS PASTEUR GELLAINVILLE (28630)
À partir de
1 425.00 € /m² (HT/HC)
Total à partir de
1 425.00 € (HT/HC)
Divisibles à partir de 400 m²
DESCRIPTION
Immprove vous propose à la vente bâtiment ou cellule à construire sur Gellainville en bordure de l'Autoroute A11 et 15 minutes de la gare de Chartres.
En savoir plus
• Fermeture du site par clôture et portail électrique. Accès piétons par portillon ( 1 par site)
• Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune)
• Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot)
• Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique • Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30 Lot aménagé comprend :
Activité / Stockage :
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot), éclairage LED 200 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4,00 m (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique (vefa) ou gaz (location)
Options sur devis :
• Quai de déchargement avec SAS et niveleur
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
• 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m ² au R+ 1
• Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1
. Peinture murale, faux-plafond, led 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments
• Panneaux rayonnants électriques
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence)
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Options sur devis :
• Câblage courant fort complémentaire et courant faible
• Climatisation 2 ou 3 tubes
• Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
. Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
. 5 places de parking par lot
. Lot brut : Fluides en attente
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 660 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 668 m² | 1 425.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 | |
| Activités | 400 m² | 1 425.00 | 8.00 |
Caractéristiques
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix dégressif en fonction du nombre de lot acheté.
Lot livré brut fluides en attente : de 1 290 €/m² HT à 1 345 €/m² HT
Lot aménagé : de 1 340 €/m² HT à 1 425 €/m² HT
- Surface 13 988 m²
- Etat des locaux Neuf
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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