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Locaux d'Activités - 9 796m² à Acheter
ENNERY (95300)

À partir de

1 600.00 € /m² (HT/HC)

1 600.00 € (HT/HC)

Divisibles à partir de 207 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1253711
Disponibilité 1er trimestre 2026

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DESCRIPTION

Immprove est ravi de mettre à votre disposition à Ennery, un ensemble immobilier neuf à vendre de 9 796 m² divisibles en cellules à partir de 199 m². Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace d’activité avec bureaux d’accompagnement aux prestations soignées.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manœuvre et de chargement
. Système d’interphone et commande du portail
. Réalisation d’espaces verts de qualité
. Accès par un portail coulissant motorisé LOTS A1 à A9 :

Activité :
. Livraison brut béton
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge
3T/m²)
. Contre bardage intérieur blanc
. Électricité : tarif bleu 36KVA
. Eclairage LED
. Porte sectionnelle de 3,50x3,50m
. Hauteur libre 8,90 et 4,20 m sous
mezzanine
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints

Bureaux :
. Livraison brute béton
. Desservie par escalier métallique
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
de surcharge utile et 100 kg/m² de charge
constante

LOTS A10 à A14 / LOTS B1 à B6 :

Activité :
. Hauteur libre 8 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Contre bardage intérieur blanc
. Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
. LOTS A10 à A13 : 42 KVA
. LOTS A14 et cellules B1 à B6 : 56 KVA
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,50x3,50m
. Portes à quai : 2,80x3,00m à commande motorisée
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		257 m²	1 750.00	Prix sur demande
Activités		513 m²	1 650.00	Prix sur demande
Activités		513 m²	1 650.00	Prix sur demande
Activités		513 m²	1 650.00	Prix sur demande
Activités		555 m²	1 650.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		207 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		241 m²	1 700.00	Prix sur demande
Activités		721 m²	1 650.00	Prix sur demande
Activités		636 m²	1 650.00	Prix sur demande
Activités		636 m²	1 650.00	Prix sur demande
Entrepôts		981 m²	1 600.00	Prix sur demande
Entrepôts		999 m²	1 600.00	Prix sur demande
Entrepôts		999 m²	1 600.00	Prix sur demande
Crèche	Rez-de-Chaussée	288 m²	2 000.00	Prix sur demande
Restaurant	Rez-de-Chaussée	288 m²	2 000.00	Prix sur demande