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Disponibilité 2026
À Acheter ou à Louer Bureaux 973.50 m² BORDEAUX (33000)
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Présentation du bien
A 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d’un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d’environ 975 m² disposant d’un important linéaire vitrine. Les bureaux sont livrés brut de béton et sont composés d’un étage de 89 m² et d’un sous-sol de 254 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
973.50 m²
Bureaux
Non
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
280 € /m²/an (HT/HC)
22 726 € /mois (HT/HC)
272 720 € /an (HT/HC)
Vente :
4 002 059 € (HD)
4 111.00 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Immeuble moderne
Façade en pierres agrafées
Les espaces de travail
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton
Accueil
Espace ouvert
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Les accès
Accès privatif sur rue
Autres
Linéaire vitrine important
Possibilité de normes E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sous-Sol | 254 m² | 280.00 | Prix sur demande | 4 108.89 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 631 m² | 280.00 | Prix sur demande | 4 108.89 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 89 m² | 280.00 | Prix sur demande | 4 108.89 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Barrière du Médoc
2
3
9
26
29
74
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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