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Bureaux - 774m² à Acheter ou à Louer
BORDEAUX (33300)

135 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

8 707 € /mois (HT/HC)

non divisibles

104 490 € /an (HT/HC)

non divisibles

Prix de vente

1 277 100€ (HD)

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05 18 23 07 43

Référence : 2122849
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 4b de la rocade et à côté d’IKEA, IMMPROVE vous propose à l’acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 774 m², réparti sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent des espaces rationnels et modulables, composés d’open-spaces et de bureaux cloisonnés.

. Bâtiment indépendant
. Façade crépis
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Bon état
. Accueil
. Rénovation complète du hall d’entrée par le bailleur
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. 3 blocs sanitaires au rdc dont un PMR
. 3 bloc sanitaires au R+1 dont un PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Remplacement de la porte d’entrée par le bailleur
. Nettoyage de la façade par le bailleur
. Climatisation réversible

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	387 m²	135.00	20.00	1 650.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	387 m²	135.00	20.00	1 650.00	Prix sur demande