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Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 1 024 m² BORDEAUX (33000)

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Référence : 1371914 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité du Musée d’Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d’une superbe visibilité, est composé d’un rez-de-chaussée de 558 m² et d’un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d’un ascenseur, d’un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 024 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 13 543 € /mois (HT/HC) 162 520 € /an (HT/HC)

Vente : Prix sur demande

Impôt foncier : 10.00

Frais de gestion : A prévoir

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Immeuble de standing

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Place Livraison . Bon état

Espace ouvert

Local technique

Sanitaires privatifs

Les accès

Accès privatif sur rue

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Réserve

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	558 m²	170.00	25.00	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	68 m²	170.00	25.00	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	398 m²	170.00	25.00	Prix sur demande	Prix sur demande