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Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 115 m² TALENCE (33400)

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Référence : 1419797 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A Proximité immédiate du cœur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d’environ 115 m² ERPable et PMR. Espace d’accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique. Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

115 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 271 € /m²/an (HT/HC) 2 597 € /mois (HT/HC) 31 164 € /an (HT/HC)

Vente : 504 600 € (HD) 4 387.83 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Conditions location : Charges ASL : en cours de détermination

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Local technique

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Courant triphasé

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Autres

Bureau cloisonné

Charges ASL : en cours de détermination Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande	15 000.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	115 m²	271.30	Prix sur demande	4 387.83	Prix sur demande