Locaux d'Activités - 1 865m² à Acheter ou à Louer
RUE THOMAS BLANCHET LYON (69008)

Nouveauté Immprove ! Venez découvrir ce local d'activité / mixte à LYON 8, idéalement situé avec les accès TCL à proximités et offrant une surface de 1 850 m² sur deux niveaux similaires. Conçu pour répondre à divers besoins professionnels et idéal moyennes et grandes entreprises, il inclut des espaces de bureaux aménagés, une aire et une hauteur de stockage spacieuse et des zones de production flexibles. Composé d’une ossature en béton et d’une charpente métallique, d’un tarif jaune, d’aérothermes gaz, d’une hauteur de 4 mètres, d’une dalle béton et de nombreuses autres prestations. Accès PL et VL. Accessibilité optimale avec deux accès distincts et site sécurisé avec portails. Possibilité de division donc idéal investisseur. . Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur /Monte-charge : 650 kilo/m²
. Interphone
. Construction en moellons
. Toiture en fibrociment
. Dalle béton
. Hauteur utile : entre 3 et 5 m environ
. Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²

. Travaux à prévoir
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

. Chauffage individuel au gaz
. Rafraichissement d’aire par système de chaussette sur l’ensemble du bâtiment

. Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Tarif jaune