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Locaux Commerciaux - 60m² Cession de bail
SAINT MANDE (94160)

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Référence : 1250730
Disponibilité Immédiate

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AGENCE PARIS (75)

DESCRIPTION

Immprove vous propose en EMPLACEMENT N°1, sortie de métro, en cession de droit au bail, un local commercial de 45 m2 en RDC et 15 m2 de SS accessible depuis l’intérieur. Toutes activités possibles, sauf extraction. Flux voiture et flux piéton. Proximité tous commerces (restaurants, tabac, Franprix, opticiens, pharmacie, fleuriste, agences immobilières, primeurs, boucherie, etc) Loyer actuel de 14 336 € annuel CC. Fin de bail 2026. Déspécialisation possible liée départ retraite. PRIX DE LA CESSION : 100 000 € NV + 10 000€ HT HA.

. Emplacement de 1ER ordre
. Accès possible depuis cuisine par partie commune
. Immeuble ancien
. Chauffage électrique
. Climatisation
. Départ en retraite
. Fin de bail en 2026
. Compteur d’eau divisionnaire
. Verrière électrique dans coin cuisine

Consommations énergétiques