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Bureaux - 1 672m² à Louer
BORDEAUX (33000)

Bureaux à partir de

170 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 306 m²

À partir de

4 335 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 306 m²

À partir de

52 020 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 306 m²

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05 18 23 07 43

Référence : 877455
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au cœur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, Immprove vous propose une surface à usage de bureaux en premier étage, équipée de la climatisation réversible et disposant de très beaux volumes modulables.

. Immeuble moderne et de standing
. Façade mur rideau
. Accès P.M.R.
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique . Bon état

. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Salles de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

. Parkings : Emplacements simples

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	306 m²	170.00	26.46
Bureaux	4ème étage	1 366 m²	170.00	26.46

Caractéristiques

. Prix parkings : 1200 € / Ht HC/ U / AN . Charges d’exploitation 2022 : 26,56 €/m²/an HT . Travaux d’exploitation 2022 : 16,63 €/m²/an HT . Primes d’assurance 2022 : 0,61 €/m²/an HT