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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 595 m² divisibles à partir de 223 m² BORDEAUX (33100)
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Présentation du bien
Dans le quartier dynamique de la Bastide à Bordeaux, à seulement 500 mètres d’un arrêt de tramway, IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées dans un immeuble tertiaire. Une surface de 370 m² environ au 1er étage comprend plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion, un open space, un espace réfectoire, ainsi qu’un accès à une superbe terrasse partagée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
595 m²
Bureaux
Oui à partir de 223 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
3 345 € /mois (HT/HC)
40 140 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 223 m²
Impôt foncier :
18.75
Frais de gestion :
A prévoir
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds acoustiques
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Double exposition
Moquette
Parquet
Climatisation réversible
Les accès
Accès privatif sur rue
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Accessibilité
Ascenseur
Extérieur
Terrasse
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 500.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 223 m² | 180.00 | 48.11 |
| Bureaux | 1er étage | 372 m² | 180.00 | 48.11 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
45
Accès routier
Stalingrad (Ligne A), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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