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Disponibilité Septembre 2026
À Acheter ou à Louer Bureaux 230 m² CENON (33150)
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Présentation du bien
RARE. Situé sur un des axes majeur de la Rive droite avec un accès immédiat à la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d’une surface total de 230m² entièrement refait à neuf. Le bâtiment est réparti sur deux étages de 115m² chacun offrant une grande luminosité. Une organisation fonctionnelle et équilibrée.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
230 m²
Bureaux
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
130 € /m²/an (HT/HC)
2 472 € /mois (HT/HC)
29 670 € /an (HT/HC)
Vente :
795 000 € (HD)
3 456.52 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Façade en pierres de taille
Les espaces de travail
Fibre optique . Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Jardin privatif
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Site clos
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 115 m² | 129.91 | 29.40 | 3 456.52 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 115 m² | 129.91 | 29.40 | 3 456.52 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Place des 2 Villes
Accès routier
Buttinière (A), Palmer (E)
Rocade sortie 26
N 230 (Sortie), N 230, A 10, A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Vieux Lormont), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux)
Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Parc-Relais Buttiniere - Tbm Keolis (Parking)
LORMONT (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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