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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 294.26 m² divisibles à partir de 82.42 m² BORDEAUX (33300)

Location : 129€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1008276 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A Bordeaux lac, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux en bon état avec parkings privatifs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
294.26 m²
Bureaux
Oui à partir de 82.42 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 129 € /m²/an (HT/HC) 879 € /mois (HT/HC) 10 549 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 82.42 m²
Impôt foncier : 14.40
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Interphone

Site clos avec barrière d’entrée

Accès sécurisé par badge

Extérieur

Chaque lot dispose d'une place de parking pourvue d'une prise de rechargement pour les véhicules électriques

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux Rez-de-Chaussée 92 m² 128.67 41.40
Bureaux Rez-de-Chaussée 82 m² 128.67 41.38
Bureaux 1er étage 120 m² 128.69 41.40

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
C : Les Aubiers
Bus Bus
33 35

Accès routier

A630 sortie 4

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
à Louer 10
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BORDEAUX (33300)
1 870.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er avril 2026
Surface : 102 m²
Bureaux
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BORDEAUX (33000)
1 500.01€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 79 m²
Bureaux
à Louer 10
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BORDEAUX (33000)
1 650.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 100 m²
Bureaux
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Bureaux - 1 146m² Divisibles à partir de 71 m²
BORDEAUX (33300)
1 360.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 71 m²
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