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Bureaux - 1 730.88m² à Louer
BORDEAUX (33300)

Bureaux à partir de

150 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 229.74 m²

À partir de

2 871 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 229.74 m²

À partir de

34 461 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 229.74 m²

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05 18 23 07 43

Référence : 1316669
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

A proximité de la place Ravezies, Immprove vous propose des bureaux de qualité, ils sont très lumineux, modulables, erp à étudier

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			600.00	Prix sur demande
Parkings			1 200.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	230 m²	150.00	35.52
Bureaux	Rez-de-Chaussée	564 m²	150.00	35.52
Bureaux	1er étage	247 m²	150.00	35.52
Bureaux	1er étage	690 m²	150.00	35.52

Caractéristiques

. Provisions de Charges d’exploitation 2025 : 35,52 €/m²/an HT . Provisions de Travaux d’exploitation 2025 : 13,08 €/m²/an HT . Provisions de Taxe Foncière et TOM 2025 : 19,12 €/m²/an HT . Provisions de Primes d’assurance 2025 : 0,71 €/m²/an HT