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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 667 m² divisibles à partir de 27 m² PESSAC (33600)

Location : 150€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 2147533 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Présentation du bien

Sur un site emblématique de Pessac, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d’un confort et de services annexes très agréable. Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
667 m²
Bureaux
Oui à partir de 27 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 150 € /m²/an (HT/HC) 337 € /mois (HT/HC) 4 050 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 27 m²
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Parkings en sous-sol du bâtiment SIRAH :
900 €/ U/ an HT HC
Box en sous-sol du bâtiment SIRAH : 90 €/ m²/ an HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade en pierres agrafées

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Jardin paysager . Très bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds acoustiques

Cloisonnement amovible

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Les accès

Accès véhicules légers

Portail d'accès

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Site clos

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Alarme

Parkings en sous-sol du bâtiment SIRAH : 900 €/ U/ an HT HC Box en sous-sol du bâtiment SIRAH : 90 €/ m²/ an HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 406 m² 150.00 46.00
Bureaux Rez-de-Chaussée 42 m² 130.00 59.00
Bureaux 1er étage 27 m² 130.00 59.00
Bureaux 1er étage 62 m² 130.00 59.00
Bureaux 1er étage 130 m² 130.00 59.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
39

Accès routier

A 63, A 630 (Entrée), A 63 (Sortie Paris, Lyon, Toulouse), A 630 (Sortie)

Rocade sortie 14

Parc-Relais Bougnard - Tbm Keolis (Parking)

WAAT/s540880 (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 27
Bureaux - 1 765m² Divisibles à partir de 238 m²
PESSAC (33600)
0.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 238 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 832m² Divisibles à partir de 195 m²
PESSAC (33600)
2 275.00€/mois HT HC
Disponibilité : Selon aménagements demandé par preneur
Surface : divisibles à partir de 195 m²
Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 1 334.47m² Divisibles à partir de 512.30 m²
PESSAC (33600)
5 042.77€/mois HT HC
Disponibilité : Selon lots
Surface : divisibles à partir de 512.30 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 810.10m² Divisibles à partir de 400 m²
PESSAC (33600)
10 462.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 400 m²
Bureaux
à Louer 7
Bureaux - 105m²
SAINT JEAN DE VEDAS (34430)
1 458.36€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 105 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 45m²
TALENCE (33400)
750.00€/mois HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 45 m²
Bureaux
à Louer 8
Bureaux - 54m²
PARIS (75009)
2 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : 54 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 330.50m²
PARIS (75013)
10 642.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 330.50 m²