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        Bureaux - 4 936.50m² à Louer        
    
    
    
        
            
                
                    
                    
                    
                
            
            
                        
. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager . Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
            			
						
				
												
                    					
											
                    				
				
                    
     
    
        
    
     
    
    
        
  
    
    
        
        
        
        
            
        
      
    
    
        
		
          
            
          
          
            
              
              
			 
            
              
              
          
        
    
    
        
     
     
        
      
    
        
                            
                        
                            
                                
                                
                        
                    
                            
                        
                            
                                
                                
                            
                        
                    
                            
                        
                            
                                
                                
                        
                    
                
    
    
    
      
    
    
      
        
        
                
            
            
            
        
                
            
            
            
        
                
                
 
    
    
    	
	
	  
	    
	    	      
	    	      
	    	      
	    	      
	    		
		
		
		
		
	
			
		 
	
     
  
        Bureaux - 4 936.50m² à Louer        
MERIGNAC (33700)        
    
    
    
    DESCRIPTION
            Sur le site de l’aéroport et au cœur de l’OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux neufs divisibles. Ils bénéficieront de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. 
A voir rapidement ! 
            
                        En savoir plus
            . Immeuble neuf. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager . Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Consommations énergétiques
            

Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC)  | 
        Charges (€/m²/an HT HC)  | 
                
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Parkings | 350.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | Sous-Sol | 1 100.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 205 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 253 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 258 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 292 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 145 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | 1er étage | 258 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | 1er étage | 276 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | 1er étage | 311 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | 2ème étage | 258 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | 2ème étage | 276 m² | 155.00 | 35.00 | 
| Bureaux | 2ème étage | 311 m² | 155.00 | 35.00 | 
Caractéristiques
        . Type de bail : Bail civil de 6 ans fermes
. Frais d’état des lieux : à prévoir                
                
        - Surface 4 936.50 m²
 - Etat des locaux Neuf
 - Nbre Parking 127
 - Ascenseur oui
 
Adresses 
approximatives
Adresses 
précises
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                                    à Louer        
                                    
                                    
                                        MERIGNAC                                        (33700)                                    
                                                                        Voir le bien
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                                    à Louer        
                                    
                                    
                                        MERIGNAC                                        (33700)                                    
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