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Bureaux - 785.08m² à Louer
BORDEAUX (33800)

Bureaux à partir de

210 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 104.13 m²

À partir de

1 822 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 104.13 m²

À partir de

21 867 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 104.13 m²

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05 18 23 07 43

Référence : 998982
Disponibilité Selon lots

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DESCRIPTION

Au cœur du quartier Euratlantique, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 785 m² divisibles à partir de 104 m² dans un immeuble moderne et neuf. L'immeuble propose des prestations haut de gamme et les bureaux sont fonctionnels et très lumineux. L'immeuble dispose de solutions de parkings ainsi qu'un local vélo.

• Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE)
• Immeuble classé ERP 5 (type W)
• Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier
• Production froid via groupes de climatisation propres à
l'immeuble
• Sanitaires communs
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2)
. Faux plancher technique - moquette en dalles
. Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence
. Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade)
. VMC double flux
. Sanitaires communs

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 750.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	221 m²	210.00	24.62
Bureaux	5ème étage	104 m²	210.00	24.62
Bureaux	8ème étage	238 m²	210.00	24.62
Bureaux	8ème étage	222 m²	210.00	24.62