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Bureaux - 4 877m² à Louer
PARIS (75010)

À partir de

790 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 938 m²

À partir de

61 751 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 938 m²

À partir de

741 020 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 938 m²

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01 81 72 00 00

Référence : 1135211
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Restructuration lourde d'un très bel immeuble indépendant "art Déco" 1930, en angle de la rue Dieu, avec de très beaux volumes, terrasses et balcons avec vues imprenables à 360° sur tout Paris.

. Projet de restructuration
. Bâtiment ERP 5e catégorie
. Excellente accessibilité
. Forte visibilité et identité
. Technologie Bluetooth low energy
. Renouvellement d'air : 30m3/h/personne
. Ventilo convecteurs
. Désenfumage mécanique
. Éclairage en LED
. Hauteur libre :
RDC actuel : 4,18 m
Étage courant : 2,90 m
Dernier étage : 3,80 m
. Étage courant : 800 m² environ
. Local vélo desservi par rampe
. Nombreuses terrasses (285 m²) avec une vue exceptionnelle à 360° sur Paris
. Effectif visé : 860 personnes + 40 en SS1 (8m² SDP / personne)
. Certifications visées : BREEAM Very Good SmartScore

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	3ème étage	959 m²	790.00	37.00
Bureaux	4ème étage	956 m²	790.00	37.00
Bureaux	5ème étage	942 m²	790.00	37.00
Bureaux	6ème étage	840 m²	850.00	37.00
Bureaux	7ème étage	626 m²	850.00	37.00
Bureaux	8ème étage	421 m²	850.00	37.00
Bureaux	9ème étage	133 m²	850.00	37.00