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Bureaux - 593.49m²
à Louer 39 BOULEVARD VAUBAN GUYANCOURT (78280)

Référence : 774825
Exclusivité
Disponibilité Selon les lots

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DESCRIPTION

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. (Lignes N et U) et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Double ascenseurs PMR
. Digicode / Interphone
. Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines
. Locaux climatisés
. Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED
. Locaux cloisonnés en fonction des lots
. Sanitaires en parties communes
. Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
. Possibilité normes ERP en fonction de l'activité et du capacitaire de l'immeuble
. Deux ascenseurs largeur 90 cm
. Parkings en sous-sol

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Bureaux à partir de

160 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154.61 m²

À partir de

2 061 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 154.61 m²

À partir de

24 737 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154.61 m²

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01 59 30 09 50

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	261 m²	160.00	35.83
Bureaux	2ème étage	177 m²	160.00	35.83
Bureaux	2ème étage	155 m²	160.00	35.83

Caractéristiques

Loyer parkings : 750€ HT/U/an Charges parkings : 140 € HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an