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Bureaux - 1 377m² à Louer
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

498 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

57 145 € /mois (HT/HC)

non divisibles

685 746 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1351340
Disponibilité Selon les lots

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DESCRIPTION

Au sein d'un bel immeuble indépendant rénové à proximité immédiate du Métro Marcel Sembat, nous vous proposons de beaux plateaux de bureau à la location, climatisés , traversants , sans contraintes porteuses, et avec de beaux espaces extérieurs.

. Bail Commercial 7/9 ans
. Bail de Sous Location 24-36-48 mois
. ERP 5 en cours
. Locaux Lumineux
. Beaux volumes
. Beaux extérieurs
. RDC : Espace accueil, grande cafétéria, terrasse env. 200m²
Bureaux cloisonnés en salles de classes pouvant être retravaillés en espace ouvert.
. 1er étage : 7-8 pièces cloisonnées en cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Locaux Rénovés aux RDC et R+1
. 2eme et 3eme étage: Plateaux livrés en espace ouverts traversants
Belle hauteur sous plafond.
Nombreuses trames de fenêtres
. R+3: Terrasse, Climatisation réversible
R+2 et R+3: en état d'usage
Rénovation et accompagnement à discuter avec le bailleur

. Parkings (29U)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	329 m²	498.00	38.00
Bureaux	1er étage	363 m²	498.00	38.00
Bureaux	2ème étage	366 m²	498.00	38.00
Bureaux	3ème étage	319 m²	498.00	38.00