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Bureaux - 14 314m² à Louer
1-9 RUE DE DEBARCADERE COLOMBES (92700)

Bureaux à partir de

290 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 797 m²

À partir de

19 260 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 797 m²

À partir de

231 130 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 797 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 609958
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Directement accessible depuis La Défense et à 7 min en train de Saint-Lazare, Perspective Défense bénéficie d'une localisation idéale, dans un environnement à la fois tertiaire dynamique et urbain. Très visible, cet immeuble, au plan d'aménagement flexible, sera livré rénové.

. Locaux livrés rénovés
. Hall d'accueil
. Gardien
. Télésurveillance
. Contrôle d'accès
. Gestion Technique Centralisée . Groupe électrogène
. Trame de façade de 1,35 m permettant un cloisonnement optimal des plateaux
. Clim. double flux
. R.I.E. 400 pers, cafétéria
. Aire de livraison et Monte charge
. Espace indépendant au rdc, utilisé en Fitness avec douches (possibilité d'autres utilisations)
. Crèche en face de l'immeuble
. Faux plafonds
. Faux planchers (plénum de 10 cm)
. Hauteur libre : 2.70 m
. Câblage dernière génération à récupérer

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 500.00	40.70
Bureaux	5ème étage	2 416 m²	290.00	40.70
Bureaux	Entre Sol	807 m²	Prix sur demande	40.70
Bureaux	1er étage	1 856 m²	240.00	40.70
Bureaux	2ème étage	1 862 m²	250.00	40.70
Bureaux	3ème étage	1 884 m²	260.00	40.70
Bureaux	4ème étage	1 885 m²	270.00	40.70
Bureaux	5ème étage	1 856 m²	280.00	40.70
Bureaux	6ème étage	1 748 m²	290.00	40.70

Caractéristiques

. Inclus dans les charges : charges du bât A : 24,10 euros, charges communes : 16,60 euros et les taxes : 51.90 euros/m²/an . RIE inclus dans le loyer