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SAINT DENIS (93200)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 470.10 m² divisibles à partir de 499 m² LES STUDIOS DU LENDIT RUE ANDRE CAMPRA SAINT DENIS (93200)
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Présentation du bien
A quelques pas de la Gare RER (D) "Stade de France St Denis", IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles proche de toutes commodités e à la Plaine St Denis.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 470.10 m²
Bureaux
Oui à partir de 499 m²
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
6 237 € /mois (HT/HC)
74 850 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 499 m²
Impôt foncier :
20.60
Taxe bureaux :
5.2
Frais de gestion :
2.4% HT du loyer annuel global
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Taxe Parking : 39,60 €/U/an
. TASS : 2,58 €/m²/an
. TASS : 2,58 €/m²/an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil . Bureaux rénovés et cloisonnés
Espace ouvert
Décloisonnement possible
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants et lumineux
Moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Gardiennage
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Accessibilité
Ascenseur PMR
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Extérieur
Terrasses : 59 m² au R+2 et 5 m² au R+4
Autres
Possibilité de normes E.R.P.
. Taxe Parking : 39,60 €/U/an
. TASS : 2,58 €/m²/an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 499 m² | 150.00 | 53.30 |
| Bureaux | 2ème étage | 1 472 m² | 150.00 | 53.30 |
| Bureaux | 4ème étage | 499 m² | 150.00 | 53.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Bus
ZAC Landy Nord
Accès routier
Autoroute (A1-A86)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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