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Locaux Commerciaux - 288m² à Louer
VILLIERS SUR MARNE (94350)

Locaux Commerciaux à partir de

338 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 125 m²

À partir de

3 520 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 125 m²

À partir de

42 250 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 125 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1386384

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AGENCE PARIS (75)

DESCRIPTION

Immprove vous propose deux cellules commerciales à proximité de la gare RER de Villiers-sur-Marne. Situés sur une petite place, les locaux mesurent 288 m², avec façade sur rue, porte coulissante automatique et accès livraison à l’arrière. Les cellules, en pied d’immeuble, sont déjà aménagées (faux plafond, blocs de climatisation installés), mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Toutes activités de proximité sont autorisées, hors extraction.

. Commerce de proximité
. Pied d’immeuble
. Cellule aménagée
. Proximité RER
. Ideal restaurant

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	125 m²	338.40	2 070.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	163 m²	337.40	3 000.00

Caractéristiques

Local 1 : 163m² - loyer 55 000€HT/an soit 337,4€HT/m²/an + charge 3000€HT/an + TF 5000€HT/an Local 2 : 125m² - loyer 42 300€HT/an soit 338,4€HT/m²/an avec extraction + 2070€HT/an + TF 4000€HT/an Possible réunir les 2 : soit 288m² - loyer 97 300€HT/an soit 337,8€HT/m²/an + charges 5070€HT/an + TF 9000€HT/an