Locaux d'Activités - 490m² à Louer
CANEJAN (33610)

À proximité immédiate de l'A63 (sortie 26) et de la rocade, au sein de la zone Actipolis à Canéjan, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 490 m², comprenant 60 m² d'atelier et 130 m² de bureaux situés à l'étage. Le bâtiment dispose d'une dalle béton quartz, d'une hauteur sous mezzanine de 4,65 m et d'une hauteur de dépôt de 5,5 à 7,5 m, avec possibilité de rackage. . Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manœuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre au plus bas : 5,5 m
. Hauteur libre au plus haut : 7,5 m
. Volet roulant métallique : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Courant triphasée