Retour
Locaux d'Activités - 2 913.17m² à Louer
. 1 porte sectionnelle motorisée par lot
. Hauteur : 5,87 à 7,30 m
. Charges d'exploitation : 2T/m²
. 1 espace technique extérieur par lot
. Dallage béton brut quartzé
. Ventilation mécanique
. Puissance électrique : 120 KVA
-BUREAUX-
. Espaces de travail ouverts
. Possibilité de recloissonements
. Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles
. Douche avec espace de change
. Sanitaires PMR
Locaux d'Activités - 2 913.17m² à Louer
41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBAT VENISSIEUX (69200)
Activités à partir de
102 € /m²/an (HT/HC)
Bureaux à partir de
140 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 474.78 m²
Activités à partir de
3 996 € /mois (HT/HC)
Bureaux à partir de
5 539 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 474.78 m²
Activités à partir de
47 952 € /an (HT/HC)
Bureaux à partir de
66 469 € /an (HT/HC)
Total à partir de
114 421 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 474.78 m²
DESCRIPTION
Immprove vous propose, un bâtiment d'activité neuf de 2 537 m², divisible à partir de 400 m², idéalement situé à l’entrée du site USIN Lyon Parilly. Disponible à partir d’octobre 2026 à la location, ce site allie fonctionnalité, visibilité et ancrage dans un écosystème industriel innovant, durable et connecté.
En savoir plus
-ACTIVITES-. 1 porte sectionnelle motorisée par lot
. Hauteur : 5,87 à 7,30 m
. Charges d'exploitation : 2T/m²
. 1 espace technique extérieur par lot
. Dallage béton brut quartzé
. Ventilation mécanique
. Puissance électrique : 120 KVA
-BUREAUX-
. Espaces de travail ouverts
. Possibilité de recloissonements
. Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles
. Douche avec espace de change
. Sanitaires PMR
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 541 m² | 101.60 | 27.00 | |
| Activités | 807 m² | 106.14 | 27.00 | |
| Activités | 519 m² | 107.12 | 27.00 | |
| Activités | 475 m² | 106.87 | 27.00 | |
| Bureaux | 571 m² | 140.00 | 27.00 |
Caractéristiques
. 100 € HT HC /m² pour la partie activité
. 140 € HT HC /m² pour la partie bureaux
. Possibilité de regrouper 2 lots
. Places de parking incluses dans le loyer
. Répartition conforme au PLUH :
. Industriel : 1 place/200 m²
. Tertiaire : 1 place/120 m²
. Stationnement vélo en entrée de site
- Surface 2 913.17 m²
- Etat des locaux Neuf
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Locaux d'Activités
Locaux d'Activités
Les services Immprove
Une gamme complète de services qui facilitent vos démarches et destinée à satisfaire vos attentes
