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Locaux d'Activités - 9 199m² à Louer
Bardage double peau constitué d’un plateau intérieur en acier galvanisé, d’un isolant et d’une peau extérieure prélaquée selon permis
de construire,
Locaux livrés brut fluides en attente:
. 2 T/m² de résistance au sol/Dallage en béton armé, épaisseur selon charge, finition béton quartzé surfacé,
? 5,9 mètres de hauteur libre sous poutre béton (hors mezzanine)/Trame des poteaux 12m x 9.05m,
. Portes sectionnelles sur cour intérieure pour accès aux ateliers : 4.50m x 4,50m.
. Locaux sociaux et bureaux pouvant être aménagés en mezzanine (accompagnement bailleur) avec charge d’exploitation maximum de 250 kg/m² pour ces surfaces,
Electricité :
. 1 TGBT par coque avec sous-comptage MID au niveau des TGBT Immeuble + 2 à 4 tableaux divisionnaires en fonction des coques +
une dizaine de prises électriques par coques (une réserve de capacité de 30 %),
. Eclairage cellules artisanales par luminaires LED (150 lux)/Eclairage au droit des portes de quai par des projecteurs LED.
Plomberie/Sanitaire :
. 1 bloc sanitaire par coque (1 WC PMR Hommes et 1 WC PMR Femmes) + 2 à 4 attentes sanitaires supplémentaires (EU, EV, AEP).
Locaux d'Activités - 9 199m² à Louer
55 RUE LEON GEOFFROY VITRY SUR SEINE (94400)
À partir de
165 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 511 m²
À partir de
20 776 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 511 m²
À partir de
249 315 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 511 m²
DESCRIPTION
Au pied du M15 "les Ardoines" et du RER C,
IMMPROVE, vous propose des locaux d'activité avec une belle hauteur de 6m et de grandes portes sectionnelles. Les locaux sont accessibles aux porteur de 29T
En savoir plus
Ossature en béton armé et précontraint/Plancher bas des coques coupe-feu 2h/Stabilité au feu : 30 min,Bardage double peau constitué d’un plateau intérieur en acier galvanisé, d’un isolant et d’une peau extérieure prélaquée selon permis
de construire,
Locaux livrés brut fluides en attente:
. 2 T/m² de résistance au sol/Dallage en béton armé, épaisseur selon charge, finition béton quartzé surfacé,
? 5,9 mètres de hauteur libre sous poutre béton (hors mezzanine)/Trame des poteaux 12m x 9.05m,
. Portes sectionnelles sur cour intérieure pour accès aux ateliers : 4.50m x 4,50m.
. Locaux sociaux et bureaux pouvant être aménagés en mezzanine (accompagnement bailleur) avec charge d’exploitation maximum de 250 kg/m² pour ces surfaces,
Electricité :
. 1 TGBT par coque avec sous-comptage MID au niveau des TGBT Immeuble + 2 à 4 tableaux divisionnaires en fonction des coques +
une dizaine de prises électriques par coques (une réserve de capacité de 30 %),
. Eclairage cellules artisanales par luminaires LED (150 lux)/Eclairage au droit des portes de quai par des projecteurs LED.
Plomberie/Sanitaire :
. 1 bloc sanitaire par coque (1 WC PMR Hommes et 1 WC PMR Femmes) + 2 à 4 attentes sanitaires supplémentaires (EU, EV, AEP).
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 863 m² | 165.00 | 35.00 | |
| Activités | 2ème étage | 2 160 m² | 165.00 | 35.00 |
| Activités | 2ème étage | 2 665 m² | 165.00 | 35.00 |
| Activités | 2ème étage | 1 511 m² | 165.00 | 35.00 |
Caractéristiques
- Surface 9 199 m²
- Etat des locaux Neuf
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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