Bureaux - 1 482m² à Acheter
NANTERRE (92000)

Investissez dans un ensemble immobilier de premier choix avec la vente en bloc de 6 plateaux de bureaux au sein de l’immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Totalisant une surface de 1 482 m², cet ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et entièrement loué à des locataires de renom sous baux commerciaux 3/6/9 ans. L'actif génère un revenu locatif annuel de 304 077 € HT HC, garantissant une rentabilité stable avec un taux AEM de 7%. Chaque plateau dispose de plusieurs places de parking (39 au total) et l’immeuble bénéficie d'une situation idéale au cœur d'une zone d’affaires dynamique. L’ensemble de ces lots représente une opportunité d'investissement stratégique, avec une forte demande locative sur le secteur. • Prix de vente total net vendeur : 3 859 515 €. • Prix moyen au m² HD : 2 604 €/m². Profitez de cette opportunité pour acquérir un ensemble immobilier rentable et parfaitement situé. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite. . Parties communes rénovées
. Accès P.M.R.
. Interphone & digicode
. Ascenseurs
. Cloisonnement amovible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Moquette
. Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
. Climatisation partielle • La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
• Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
• Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
• Parties communes rénovées
• Accès PMR
• Interphone & digicode
• Ascenseurs
• Cloisonnement amovible
• Fibre optique
• Faux plafond
• Moquette
• Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots