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Bureaux et Locaux Commerciaux

À Acheter Bureaux et Locaux Commerciaux 423.92 m² BORDEAUX (33300)

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Référence : 1412230 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au pied du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l’acquisition un immeuble indépendant, entièrement rénové en 2024. Développé sur plusieurs niveaux et disposant d’un ascenseur PMR, l’immeuble comprend un local commercial en RDC, 2 étages de bureaux lumineux au 1er et 2e étage, un restaurant au 3e étage ainsi qu’un superbe rooftop au 4e étage, offrant une vue dégagée sur le quartier.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

423.92 m²

Bureaux et Locaux Commerciaux

Non

Neuf

Prix & Conditions

Vente : 3 300 000.00 € (HD) 7 784.48 € /m² (HD)

Impôt foncier : 4.34

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Immeuble moderne

Bâtiment indépendant

Façade en pierres de taille

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique . Restructuré

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Cave	Sous-Sol	37 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	148 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	41 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Terrasse	1er étage	88 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	97 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	3ème étage	100 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Terrasse	4ème étage	92 m²	Prix sur demande	Prix sur demande