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Bureaux - 1 397.27m² à Acheter ou à Louer
SAINT ISMIER (38330)

À partir de

160 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

À partir de

18 510 € /mois (HT/HC)

non divisibles

À partir de

222 123 € /an (HT/HC)

non divisibles

Honoraires Evolis

Prix de vente, à partir de

3 199 381€ (HT/HC)

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04 20 98 22 52

Référence : 1084551
Disponibilité 6 mois après accord (sans PC ou DP)

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DESCRIPTION

Exceptionnel ! Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs.

Bâtiment indépendant neuf
MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques
Façade en panneaux métalliques isolés
Accès PMR
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode
Sas d'entrée
Fibre optique - Digicode
. Salle de réunion
. Espace coworking
. Locaux techniques
. Sanitaires et vestiaires avec douches
. Sol PVC
. Carrelage dans les parties communes
. Triple vitrage
. Panneaux solaires en toiture
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Salles blanches ISO7 et ISO8 en option
- Monitoring du bâtiment

. 24 emplacements de parking simples

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux		1 397 m²	159.97	Prix sur demande	2 290.18	Prix sur demande

Caractéristiques

. le bâtiment sera livré façades et dalle intermédiaire réalisées et pourra être aménagé en salles blanches, laboratoires, selon le cahier des charges du preneur moyennant un surloyer et un engagement ferme de 6 ans; . Les bureaux existants sont livrés aménagés et cloisonnés (accueil, salle de réunion, open space, etc.). Surface totale déjà aménagée = 413 m² Surface livrée brute, fluides en attente : niveau 0 + niveau 1 = 984,27m² destinée à recevoir des salles blanches, des laboratoires.