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Locaux Commerciaux - 973.50m² à Acheter ou à Louer
BORDEAUX (33000)

À partir de

280 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

À partir de

22 726 € /mois (HT/HC)

non divisibles

À partir de

272 720 € /an (HT/HC)

non divisibles

Prix de vente, à partir de

4 002 059€ (HT/HC)

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05 56 00 56 60

Référence : 1247931
Disponibilité 2026

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DESCRIPTION

A 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d’un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d’environ 975 m² disposant d’un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d’un étage de 89 m² et d’un sous-sol de 254 m².

. Immeuble restructuré
. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Linéaire vitrine important
. Accès privatif sur rue
. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	254 m²	280.00	Prix sur demande	4 108.89	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	631 m²	280.00	Prix sur demande	4 108.89	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	1er étage	89 m²	280.00	Prix sur demande	4 108.89	Prix sur demande