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Locaux Commerciaux - 88m² Cession de bail
PARIS (75007)

368.86 € /m² (HT/HC)

32 460.00 € (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1037979
Disponibilité Immédiate

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AGENCE PARIS (75)

DESCRIPTION

Dans une rue très commerçante du 7ème arrondissement, Immprove vous propose une jolie boutique en emplacement N°1, avec un appartement attenant, en cession de Bail. Belles vitrines d’environ 4.5 mètres linéaires, petit loyer pour le quartier (pas de grosse augmentation de loyer à prévoir en cas de nouveau bail). Nombreuses enseignes nationales à proximité. Alimentation froide autorisée. Locaux aux normes ERP. Idéale pour une enseigne de bijouterie, maroquinerie, prêt-à-porter, épicerie fine, CDB … Clientèle CSP+

. Parties communes de bon standing
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Porte vitre de sécurité
. Rideaux métallique porte
. Locaux E.R.P . Locaux lumineux
. Belles vitrines
. Linéaires de 4,5 mètres

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux	Sous-Sol	7 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	12 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	31 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	1er étage	21 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Habitation	2ème étage	17 m²	Prix sur demande	Prix sur demande

Caractéristiques

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Bail renouvelé le 1er juillet 2019 pour une durée de 9 ans . Provisions pour charges: 623€ par trimestre