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Disponibilité 3 mois après accord
Bureaux

À Louer Bureaux 500 m² BORDEAUX (33300)

Location : 110€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 784800 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Présentation du bien

Situé sur la commune de Bordeaux, Immprove vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 à aménager ! Le plateau dispose d’une vue sur patio intérieur, ainsi que de places de parking. L’ensemble est à proximité immédiate du tramway et des sorties rocade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
500 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 4 583 € /mois (HT/HC) 55 000 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Bail Commercial ou Professionnel
Les travaux d’aménagement seront réalisés par le propriétaire sur proposition du futur preneur moyennant un sur-loyer

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Les accès

Site clos par portail automatisé et sous vidéo surveillance

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès privatif . Grand open-space

Extérieur

5 parkings

Autres

Bureaux clés en mains : surloyer à prévoir

Bail Commercial ou Professionnel Les travaux d’aménagement seront réalisés par le propriétaire sur proposition du futur preneur moyennant un sur-loyer

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 500 m² 110.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
B arrêt “Berges de la Garonne”

Accès routier

. Rocade sortie N°4

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 518m²
BORDEAUX (33000)
11 655.00€/mois HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Surface : 518 m²
Bureaux
à Louer 1
Bureaux - 600m²
BORDEAUX (33000)
9 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er avril 2026
Surface : 600 m²
Bureaux
à Louer 13
Bureaux - 551m²
BORDEAUX (33000)
10 790.88€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 551 m²
Bureaux
à Louer 14
Bureaux - 433.85m²
BORDEAUX (33200)
8 318.33€/mois HT HC
Disponibilité : Juin 2026
Surface : 433.85 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 190m²
SEVRAN (93270)
3 800.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 190 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 13
Bureaux - 225m²
MAGNY LE HONGRE (77700)
Prix sur demande
Surface : 225 m²
Bureaux
à Louer 6
Bureaux - 83.60m²
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
1 288.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 83.60 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 17
Bureaux - 6 934m² Divisibles à partir de 173 m²
LYON (69009)
Prix sur demande
Disponibilité : Selon les lots – nous consulter
Surface : divisibles à partir de 173 m²