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Bureaux - 3 007.48m² à Louer
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Douche
. Réfectoire
Bureaux - 3 007.48m² à Louer
MERIGNAC (33700)
Bureaux à partir de
150 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 436.67 m²
À partir de
5 458 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 436.67 m²
À partir de
65 500 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 436.67 m²
DESCRIPTION
A proximité immédiate de l’aéroport et de la rocade, IMMPROVE vous propose un immeuble de bureaux indépendant divisible. Les bureaux sont très lumineux, modulables. l’immeuble offre de belles prestations telles que des terrasses privatives, un réfectoire et un grand nombre de parkings.
En savoir plus
. Bâtiment indépendant. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Douche
. Réfectoire
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 250.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 437 m² | 150.00 | 10.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 513 m² | 150.00 | 10.00 |
| Bureaux | 1er étage | 474 m² | 150.00 | 10.00 |
| Bureaux | 1er étage | 555 m² | 150.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 475 m² | 150.00 | 10.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 555 m² | 150.00 | 10.00 |
Caractéristiques
. Frais d'acte notarié à la charge du preneur :
- 1 500 € HT / 1 800 € TTC : loyers annuels jusqu’à 150.000 euros HT/an
- 2.000 € HT / 2 400 € TTC : loyers annuels entre 150.001 et 300.000 euros HT/an
- 3 000 € HT / 3 600 € TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros HT/an
- 5.000 € HT / 6.000 € TTC : loyers annuels entre 500 001 et 600 000 euros HT/an
- 6.000 € HT / 7.200 € TTC : loyers annuels à partir de 600.001 euros HT/an
. Assurance bailleur charge preneur
- Surface 3 007.48 m²
- Etat des locaux Bon état
- Nbre Parking 130
- Ascenseur oui
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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