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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 550 m² divisibles à partir de 100 m² MERIGNAC (33700)

Location : 120€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 674854 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein du parc Kennedy et à proximité immédiate du tramway, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 100 m² au 1er étage et de 450 m² au rez-de-chaussée, disposant de nombreuses places de stationnement. Les bureaux ont été rénovés et bénéficient de très belles prestations.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
550 m²
Bureaux
Oui à partir de 100 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 1 000 € /mois (HT/HC) 12 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 100 m²
Impôt foncier : 17.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Prime d'assurance 0.37 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Parquet

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Double accès

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Prime d'assurance 0.37 €/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 450 m² 120.00 32.00
Bureaux 1er étage 100 m² 100.00 33.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint Jean : à 25 min

Tramway Tramway
Futur prolongement ligne A
Bus Bus
48

Accès routier

Bordeaux-Mérignac : à 3 min

Rocade sortie 11b

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
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MERIGNAC (33700)
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
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Surface : divisibles à partir de 88.93 m²
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Surface : 89.57 m²
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Surface : divisibles à partir de 96 m²
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