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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 612 m² divisibles à partir de 96 m² MERIGNAC (33700)

Location : 140€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1021030 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur le site de l’aéroport et au cœur de l’OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves divisibles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
612 m²
Bureaux
Oui à partir de 96 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 1 120 € /mois (HT/HC) 13 440 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 96 m²
Impôt foncier : 16.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique

Faux planchers techniques

Grand mail central paysager . Neuf

Espace ouvert

Locaux rationnels et modulables

Le confort au quotidien

Permis de construire purgé de tous recours

Climatisation réversible VRV 3 tubes

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Accessibilité

Ascenseurs normes P.M.R.

Extérieur

Toiture terrasse en béton isolé et étanché

Autres

Normes RT 2012

Certification HQE, label THPE

Possibilité E.R.P.

Sanitaires communs

Espaces extérieurs plantés et arborés

Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner

Eclairage piloté par détection de présence

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings 1 200.00 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 96 m² 140.00 70.00
Bureaux 2ème étage 258 m² 150.00 70.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
fin 2022 TRAM A
Bus Bus
39

Accès routier

Rocade: Sortie 11

Aéroport Bordeaux-Mérignac

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 88.93 m²
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Surface : 89.57 m²
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Surface : divisibles à partir de 100 m²
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