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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 89.57 m² MERIGNAC (33700)

Location : 115€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 2139734 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans la zone Cadéra Sud à proximité du tramway et de l’aéroport, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de bureaux d’environ 89 m². Openspace, 3 bureaux cloisonnés, une salle de pause avec coin cuisine.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
89.57 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 862 € /mois (HT/HC) 10 350 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 11.50
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accès véhicules légers . Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Espace détente

Cuisine

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Double exposition

Climatisation réversible

Bail commercial 3/6/9 ans, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux 1er étage 90 m² 115.00 33.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
Cadera Issartier ligne A

Accès routier

Rocade sortie 11

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
à Louer 10
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MERIGNAC (33700)
2 491.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
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MERIGNAC (33700)
3 791.25€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : divisibles à partir de 88.93 m²
Bureaux
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Bureaux - 612m² Divisibles à partir de 96 m²
MERIGNAC (33700)
1 120.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 96 m²
Bureaux
à Louer 10
Bureaux - 550m² Divisibles à partir de 100 m²
MERIGNAC (33700)
4 500.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 100 m²
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