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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 164.55 m² divisibles à partir de 68.78 m² TOUR DE SAONE 13 QUAI DU COMMERCE LYON (69009)

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Référence : 1382311 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l’achat : une surface de bureaux d’environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

164.55 m²

Bureaux

Oui à partir de 68.78 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 974 € /mois (HT/HC) 11 692 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 68.78 m²

Vente : 552 750 € (HD) 3 359.16 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 68.78 m²

Impôt foncier : 27.12

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Espace ouvert

Faux plafonds

Bureaux cloisonnés

Local technique

Sanitaires privatifs

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Climatisation réversible (inclus dans les charges)

Locaux lumineux

Moquette

Jardin privatif au sein de la copropriété

Sécurité du site

Interphone

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	Sous-Sol		1 000.00	Prix sur demande	12 000.00	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		1 500.00	Prix sur demande	20 000.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	165 m²	170.00	31.31	3 350.00	Prix sur demande