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Bureaux et Activités - 2 053m² à Louer
. Hôtel industriel
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardiennage
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
. Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
. Hauteur libre : 3.25 m
. Parkings disponibles : 1000€/U/an HT
Bureaux et Activités - 2 053m² à Louer
172 RUE DE CHARONNE PARIS (75011)
Bureaux à partir de
192 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 217 m²
À partir de
3 472 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 217 m²
À partir de
41 664 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 217 m²
DESCRIPTION
Au pied du métro Alexandre Dumas, au sein d'un hôtel industriel de bon standing, Immprove vous propose différentes surfaces d’activité à la location bénéficiant d'un loyer attractif !
Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, accès monte-charge et quai, idéal pour des activités de production.
Vous bénéficierez d’un site sécurisé, gardienné et de places de stationnements.
Rare sur le marché, une visite s’impose !
En savoir plus
. Immeuble industriel . Bon état.. Hôtel industriel
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardiennage
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
. Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
. Hauteur libre : 3.25 m
. Parkings disponibles : 1000€/U/an HT
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 390 m² | 192.00 | 46.83 |
| Bureaux | 1er étage | 361 m² | 192.00 | 46.83 |
| Bureaux | 2ème étage | 229 m² | 192.00 | 46.83 |
| Bureaux | 3ème étage | 239 m² | 192.00 | 46.83 |
| Bureaux | 3ème étage | 217 m² | 192.00 | 46.83 |
| Bureaux | 3ème étage | 289 m² | 192.00 | 46.83 |
| Bureaux | 3ème étage | 328 m² | 192.00 | 46.83 |
Caractéristiques
Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail.
Les seules activités autorisées dans les locaux construits seront des activités de caractère industriel et artisanal à exclusion de toute activité principale de commerce, d’exposition ou d’entreposage
- Surface 2 053 m²
- Etat des locaux Bon état
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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