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Locaux d'Activités - 400m² à Louer
CORBAS (69960)

Activités à partir de

108 € /m²/an (HT/HC)

Locaux Commerciaux à partir de

132 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 200 m²

Activités à partir de

1 800 € /mois (HT/HC)

Locaux Commerciaux à partir de

2 200 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 200 m²

Activités à partir de

21 600 € /an (HT/HC)

Locaux Commerciaux à partir de

26 400 € /an (HT/HC)

Total à partir de

48 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 200 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1415504
Disponibilité Janvier 2026

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DESCRIPTION

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, deux cellules d’activités d’environ 400 m² au total, divisible à partir de 200m² répartie idéalement entre un espace commerce ou bureaux et un espace stockage ou artisanale.

. Site sécurisé
. Surveillance (ronde de nuit)
. Espace vert

. Porte de plein pied piétonne
. Hauteur libre : 2m70 en RDC et 3m50 R+1
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Dalle classique
. Charpente métallique
. Bardage double peau + mur béton
. Toiture bac acier isolé
. Fibre
. Triphasé

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		200 m²	108.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux		200 m²	132.00	Prix sur demande

Caractéristiques

. Parking inclus au loyer . Loyer . 2 lots = 45 600 €/an HT HC . lot d'activités = 21 600 €/an HT HC . lot de commerces = 26 400 €/an HT HC . Charges : 552.58 €/trimestre HT (comprenant les 2 locaux) . Compris dans les charges : les espaces verts, places de parking, l'eau, charge de copropriété, surveillance . 6 mois dépôts de garantie voir GAPD pour toutes candidatures