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Bureaux - 3 710m² à Louer
PARIS (75018)

730 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

224 292 € /mois (HT/HC)

non divisibles

2 691 509 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1084881
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au cœur du dynamique 18 ème arrondissement Place Jules Joffrin , Immprove vous propose un immeuble de 3 700 m² conçu autour des nouveaux usages du bureaux, un véritable lieu de vie du RDC au rooftop du 5ème étage disposant d’une vue extraordinaire sur Montmartre. Livré en 2024, il bénéficiera des certifications et labels environnementaux en lien avec une démarche environnementale ambitieuse.

. Restructuration d’un immeuble bénéficiant d’une double adresse
. Architecte : Franklin Azzi
. Installations techniques pilotées par une GTB
. 357 m² de surfaces extérieures au sein du bâtiment
. Chauffage et climatisation : Ventiloconvecteurs en faux plancher permettant de maximiser les volumes libres
. Renouvelle d’air assuré par CTA double flux thermodynamique
. Désenfumage naturel
. Places parking deux roues: ( 5)
. Places vélos: (60)
. Mesures conservatoires permettant l’aménagement en infra d’un business center, fitness, vestiaire, local vélo et d’un espace coworking
. Rooftop de 217 m² accessible bénéficiant d’une vue imprenable sur Montmartre
. 300 postes de bureaux en complément et une capacité d'accueil de 185 personnes sur partie infra
. Labels ( BREEAM Verygood, Osmoz, Wired certified silved ) . Architecte : Franklin Azzi
. Labels ( BREEAM Verygood, Osmoz, Wired certified silved )
. 300 postes de bureaux en complément et une capacité d'accueil de 185 personnes sur partie infra
. Mesures conservatoires permettant l’aménagement en infra d’un business center, fitness, vestiaire, local vélo et d’un espace coworking
. 357 m² de surfaces extérieures au sein du bâtiment
. Rooftop de 217 m² accessible bénéficiant d’une vue imprenable sur Montmartre
. Chauffage et climatisation : Ventilo-convecteurs en faux plancher permettant de maximiser les volumes libres
. Renouvelle d’air assuré par CTA double flux thermodynamique
. Désenfumage naturel
. Installations techniques pilotées par une GTB
. Places parking deux roues: ( 5)
. Places vélos: (60)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Réserve	2ème Sous-Sol	23 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er Sous-Sol	470 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	RdC Bas	407 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	475 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	525 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	527 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	528 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	480 m²	730.45	Prix sur demande
Bureaux	5ème étage	275 m²	730.45	Prix sur demande